TOP LOKALITA!!! Gogoľova ul., MODERNÁ REKONŠTRUKCIA,2-izb.byt

**NOVINKA** V EXLUZÍVNOM ZASTUPENÍ Vám ponúkame 2 - izbový byt v osobnom  vlastníctve v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice – Sever na ulici Gogoľova v blízkosti centra mesta a neďaleko botanickej záhrady. Nachádza sa v tichej lokalite medzi rodinnými domami, ktorá ponúka ideálne a jedinečné bývanie.  Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome  na  1. poschodí z dvoch bez balkóna s výhľadom do dvora. Pod bytom sa nachádza byt. K bytu patrí priestranná pivnica vhodná na uskladnenie sezónnych vecí a športového príslušenstva. Čistá podlahová plocha bytu je 51 m2 + pivnica 9m2. Orientácia na západ. V byte je samostatné kúrenie prostredníctvom plynového kotla na ohrev vody a kúrenie. Výhodou je aj bezplatné a bezproblémové parkovanie. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI!!!

Byt sa predáva vrátane zariadenia a nábytku:

• TV komoda, televízor a sedacia súprava v obývačke, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, manželská posteľ v spálni, vstavaný šatník v spálni, botník s vešiakovou zástenou na chodbe, práčka v kúpeľni.

Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňa:

• výmenu elektroinštalácie,
• murované jadro, stierky,
• kuchynskú linku na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra),
• sanitu v kúpeľni a WC,
• znížené stropy v celom byte,
• obklady a dlažby v kúpeľni,  
• Vybavenie kúpeľne zahŕňa:  rohovú vaňu s termostatickou  batériou, umývadlo so skrinkou, vývod na práčku, rebrinový radiátor, zrkadlo so svetlom,
• samostatné WC,
• plávajúce podlahy v byte,
• interiérové dvere, oblôžkové zárubne,
• vchodové bezpečnostné dvere.

Lokalita:

Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do mesta aj do prírody len za pár minút. Blízkosť botanickej záhrady, centra mesta a Technickej univerzity. Možnosť voľnočasových aktivít ako sú napr. cyklistické a bežecké trasy na Alpinku či Červený breh. MHD doprava (autobusy a električky).

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem o bližšie informácie tak nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Hlaváčová takisto si môžete pozrieť našu stránku mapireal.sk.